Консультация адвоката Услуги адвоката в суде Юридические услуги адвоката Арбитраж

Услуги для организаций

АрбитражКорпоративные спорыЮридическое обслуживаниеЮридическая консультация НедвижимостьВзыскание долговСтоимость

Полезное

Формы документовЮридические услуги Услуги адвокатаКомментарии адвокатаСудебная практикаАдреса судовКонтакты адвоката госпошлина в суд

Дело № 2-395/2014

 

Решение

Именем Российской Федерации

 

05 февраля 2014 года г. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе:

судьи Недельской М.Н.,

при секретаре Плаеве А.Г.,

с участием представителя истца – Арутюновой Л.Г.,

ответчика ****** Д.П.,

ответчицы (истицы) ****** И.А.,

представителя ответчиков (истицы) – Кравца С.Г.,

представителя третьего лица Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по г.о. Химки – Пестряковой Р.И.,

прокурора – помощника Химкинского городского прокурора Саликовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального бюджетного учреждения здравоохранения «Химкинская Центральная городская больница» к ***** И. А., ******* Д. П., ***** А. Д. о выселении и снятии с регистрационного учета и встречному иску ******* И. А. к Муниципальному бюджетному учреждению здравоохранения «Химкинская Центральная городская больница», отделу Управления Федеральной миграционной службы по Московской области по городскому округу Химки об обязании заключить договор найма в общежитии и регистрации по месту жительства, третьи лица – Управление опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городскому округу Химки, отдел Управления Федеральной миграционной службы по Московской области по городскому округу Химки, администрация городского округа Химки Московской области,

Установил:

МБУЗ «Химкинская Центральная городская больница» обратилось в суд с иском к ****** И.А., ****** Д.П., ******* А.Д. о выселении и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований в исковом заявлении указано, что ответчику **** Д.П. как сотруднику Химкинской ЦРБ было предоставлено жилое помещение в виде двух отдельных комнат в квартире <адрес>, которой постановлением Главы Администрации Химкинского района Московской области от /дата/ № присвоен статус общежития для проживания одиноких медицинских специалистов, и **** Д.П. был зарегистрирован в данном помещении. Приказом главного врача МУЗ «Химкинская Центральная городская больница» от /дата/ *****Д.П. уволен по собственному желанию, и /дата/ ему направлено уведомление об освобождении служебного жилого помещения. /дата/ ***** Д.П. зарегистрировал брак с ***** И.А., /дата/ от данного брака родился ребенок – ******* А.Д., который был зарегистрирован в предоставленном ***** Д.П. жилом помещении без разрешения истца. В настоящее время ***** И.А. проживает в спорном жилом помещении, в добровольном порядке ответчики с учета не снимаются и помещение не освобождают.

Ответчицей ***** И.А. предъявлен встречный иск к МБУЗ «Химкинская Центральная городская больница», ОУФМС России по <адрес> по г.о. Химки об обязании заключить договор найма в общежитии и регистрации по месту жительства.

В судебном заседании представитель МБУЗ «Химкинская Центральная городская больница» Арутюновой Л.Г. и ****** И.А. поддержали первоначальный и встречный иски по изложенным в исковых заявлениях основаниям.

Ответчики ****** И.А., **** Д.П., ***** А.Д. предъявленный иск не признали, ссылаясь в письменных возражениях относительно иска на то, что ****Д.П. был вселен в спорную квартиру в 2004 г., то есть до вступления в силу Жилищного кодекса РФ, поэтому **** Д.П. как имеющий стаж работы у истца более 10 лет не может быть выселен из занимаемого жилого помещения без предоставления другой жилой площади; истцом пропущен срок исковой давности; администрация г.о. Химки Московской области как собственник квартиры требования о выселении ***** Д.П. не предъявляла; оснований для выселения **** И.А. не имеется, так как администрация г.о. Химки Московской области не возражает против ее проживания спорной квартире; несовершеннолетний ***** А.Д. не может быть выселен, так как местом его жительства является место жительства родителей.

Представитель МБУЗ «Химкинская Центральная городская больница» Арутюнова Л.Г. встречный иск также не признала, мотивируя это тем, что МБУЗ «Химкинская Центральная городская больница» не является собственником спорного жилого помещения и не может заключить договор социального найма.

Представитель третьего лица Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по г.о. Химки Пестрякова Р.И. в судебном заседании пояснила, что ответчики по первоначальному иску обращались в прокуратуру и в Управление опеки и попечительства по поводу регистрации их несовершеннолетнего ребенка в спорной квартире.

В письменных объяснениях Управление опеки и попечительства Министерства образования Московской области по г.о. Химки просило отказать в иске МБУЗ «Химкинская Центральная городская больница» на том основании, что требования предъявлены ненадлежащим истцом, так как не является собственником спорного помещения.

Представители третьих лиц ОУФМС России по Московской области по г.о. Химки и администрации г.о. Химки Московской области в судебное заседание, о времени и месте которого извещены, не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

В представленных в суд письменных объяснениях представитель администрации г.о. Химки Московской области просила удовлетворить иск МБУЗ «Химкинская Центральная городская больница».

Дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц в порядке, предусмотренном ст.167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, заключение прокурора Саликовой А.В., полгавшей необходимым отказать в иске о выселении на том основании, что МБУЗ «Химкинская Центральная городская больница» является ненадлежащим истцом, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что первоначальный и встречный иски не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Постановлением Главы Администрации Химкинского района Московской области от /дата/ № <адрес> в <адрес> присвоен статус общежития для одиноких специалистов районного территориального медицинского объединения.

Ордером на жилую площадь в общежитии № от /дата/ подтверждается предоставление **** Д.П. 2-х отдельных комнат в общежитии по <адрес>.

Как указано в карточке регистрации, **** Д.П. и **** А.Д. зарегистрированы в данном жилом помещении.

Согласно приказу № от /дата/ г., действие трудового договора с ***** Д.П. прекращено по п.3 ст.77 ТК РФ на основании его личного заявления.

Уведомлением МУЗ «Химкинская Центральная городская больница» от /дата/ ****** Д.П. и членам его семьи предложено освободить указанное жилое помещение и сняться с регистрационного учета в связи с прекращением трудовых отношений, а в письме от /дата/ МУЗ «Химкинская Центральная городская больница» просило ОУФМС России по Московской области снять бывшего сотрудника **** Д.П. и его сына ***** А.Д. с регистрационного учета.

Из письма МБУЗ «Химкинская Центральная городская больница» от /дата/ следует, что ***** И.А. может быть предоставлена временная регистрация по адресу: <адрес>, где ей предоставлено койко-место.

В ответах А. г.о. <адрес> от /дата/ и от /дата/ на заявления **** И.А. указано, что как сотрудник МУЗ «Химкинская Центральная городская больница» она имеет право на регистрацию в общежитии по адресу: <адрес>.

Справкой от /дата/ и копией трудовой книжки на имя **** И.А. подтверждается, что она работает в МБУЗ «Химкинская Центральная городская больница» с /дата/ по настоящее время.

В соответствии с п.2 ч.1 ст.92 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Согласно ч.2 ст.92 ЖК РФ, в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Как указано в п.3. ч.2 ст.19 ЖК РФ, муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.

В силу ст.37 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", исполнительно-распорядительным органом муниципального образования является местная администрация, которая обладает правами юридического лица.

Нормой ч.1 ст.60 ЖК РФ предусмотрено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Из приведенных норм закона следует, что поскольку под общежития используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов, принадлежащие на праве собственности муниципальным образованиям, то надлежащим истцом по требованию о выселении из таких помещений является местная администрация как исполнительно-распорядительный орган муниципального образования.

Суд считает, что МБУЗ «Химкинская Центральная городская больница» является ненадлежащим истцом и в связи с этим отказывает в удовлетворении предъявленного им иска.

На основании изложенного суд также приходит к выводу, что МБУЗ «Химкинская Центральная городская больница» не вправе заключать договоры социального найма, поэтому встречный как предъявленный к ненадлежащему ответчику удовлетворению также не подлежит.

При таких данных, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

В иске Муниципального бюджетного учреждения здравоохранения «Химкинская Центральная городская больница» к **** И. А., *** Д. П., ***** А. Д. о выселении и снятии с регистрационного учета и во встречном иске **** И. А. к Муниципальному бюджетному учреждению здравоохранения «Химкинская Центральная городская больница», отделу Управления Федеральной миграционной службы по Московской области по городскому округу Химки об обязании заключить договор найма в общежитии и регистрации по месту жительства – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: М.Н. Недельская

Решение в окончательной форме составлено 10 февраля 2014 года.

Судья: М.Н. Недельская

 

Услуги для граждан

Ведение гражданских делЖилищные спорыСемейные спорыТрудовые спорыАдминистративные делаЮридические консультацииНедвижимостьВозмещение ущербаНаследство СтоимостьСтраховые споры

Адвокат   |   Юридическая консультация   |   Арбитраж   |   Услуги адвоката в суде   |   Жилищные споры   |   Трудовые споры

© 2005 - 2018
Адвокат Кравец С.Г.
Адрес: 123100, Москва, Пресненская набережная, дом 12, Башня Федерация Восток
Телефоны адвоката: +7 (495) 771-24-35
+7 (925) 771-24-35